Sur le principe, aucune disposition juridique n’oblige le loueur d’hébergement touristique chez l’habitant d’être propriétaire des biens immobiliers loués à la clientèle de passage, qu’il s’agisse de logements meublés ou de chambres. Il est vrai qu’avec les plates-formes numériques, il est désormais très aisé de s’improviser en quelques clics loueur touristique de son lieu d’habitation en propriété ou en location, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, ou de chambres loués temporairement à des hôtes de passage. Et c’est parti pour de nouvelles rencontres, généralement fugaces, et un complément de revenus, désormais tracé par le fisc.
Cela étant, la plus grande prudence s’impose en cas de prestations réalisées dans le cadre de biens en location. Le locataire principal prend des risques non négligeables, notamment si…
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Quelle est le meilleur statut actuellement pour louer des gîtes et des chambres d’hôtes
Dans sa résidence principale
Bonjour,
J’envisage la création d’une SASU pour en faciliter la gestion commerciale de mon gite actuel.
J’ai déclaré un meublé de tourisme depuis plus de 10 ans, et je déclare les revenus en micro depuis plus de 10 ans.
J’ai envie de le louer avec un bail commercial à une SASU qui exploiterait ce bien et d’autres bien appartenant à des membres de ma famille (enfants et parents) .
Chaque personne propriétaire louerait son propre bien (déclaré meublé de tourisme) à une SASU, et elle les exploiteraient en sous location.
Chaque personne louera et déclarera ses revenus en non professionnel car CA inférieur à 23 000 euros et la sasu déduira ses loyer en charges et encaisse l’intégralité des locations de l’année, elle fait un bénéfice dessus, si elle fait du bon boulot.
C’est bien légal, même sans si le président de la SASU n’a pas la carte G ?
Pouvez vous faire un article sur la sous location légale ? baux commerciaux etc ?
Au plaisir de vous lire,